In zona soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L’appartamento, in buone condizioni, è dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un’ampia finestra che assicura un’ottima luminosità naturale e con accesso diretto a un balcone di generose dimensioni, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso al balcone, e un bagno con vasca. L’immobile viene venduto nello stato originale dell’epoca di costruzione, risalente agli anni ’90, ma si presenta in buone condizioni.
Completano la proprietà un box auto al piano interrato di comode dimensioni e una porzione di sottotetto ad uso cantina.
Attualmente locato fino a gennaio 2030, rappresenta un’ottima soluzione ad uso investimento.

La soluzione è ideale ad uso investimento, in quanto potrebbe generare una rendita annua intorno al 5,8%, ipotizzando un canone di locazione mensile di circa Euro 400,00.
La percentuale di profitto è indicativa e può variare in base al prezzo di acquisto dell’immobile ed al canone di locazione concordato, soprattutto se si prediligeranno affitti brevi come casa vacanza. 

Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza.

Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.

Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it