Casa semi-indipendente con giardino, Albo di Mergozzo — a reddito
Descrizione
Albo, poco distante dal lago di Mergozzo, proponiamo casa semi indipendente con circa 550 mq di giardino privato con ingresso comune da cancello automatizzato, termoautonoma e senza spese di gestione.
La soluzione si compone di un bilocale al piano primo composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e bagno finestrato.
La zona giorno è servita da un ampio terrazzo, mentre la zona notte dispone di un balcone.
Le tramezze che dividono gli ambienti sono abbattibili e si potrebbe quindi ricavare un’ampia zona giorno o un trilocale di modeste dimensioni.
Al piano terra vi sono dei locali accatastati come cantine, di fronte l’ampio giardino ed a lato un magazzino utilizzabile anche come ricovero per auto di discrete dimensioni.
Soluzione ideale come prima casa, come investimento o, data la vicinanza alle belle spiagge del Lago di Mergozzo, come casa vacanza.
Le immagini di render presenti sono puramente indicative e hanno il solo scopo di illustrare il potenziale dell’appartamento, mostrando un esempio di come potrebbe apparire con nuovi arredi (in caso di soli interventi estetici e senza necessità di importanti rifacimenti strutturali).
Le altre fotografie rappresentano lo stato di fatto attuale dell’immobile.
La soluzione è ideale ad uso investimento, in quanto potrebbe generare una rendita annua intorno al 4,5%, ipotizzando un canone di locazione mensile di circa Euro 450,00.
La percentuale di profitto è indicativa e può variare in base al prezzo di acquisto dell’immobile ed al canone di locazione concordato, soprattutto se si prediligeranno affitti brevi come casa vacanza.
Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza.
Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.
Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it
Indirizzo
- Paese: Italia
- Provincia: Verbano Cusio Ossola
- Città: Mergozzo
- ID Proprietà 28391
- Prezzo €119.000
- Categria Proprietà 2 locali, Casa semindipendenti
- Status Proprietà Metti a reddito
- Camere 2
- Camere da letto 1
- Bagni 1
- Anno di Costruzione 1965
- Superficie 70 m2
- Terreno 530 m2
- Etichetta 4.5% annuo, Giardino, terrazzo
- Garage 1
- Dimensione Garage 20 m2
- APE F
- Superficie Commerciale 82 mq
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Contatto
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