Nel pittoresco centro storico di Borca, a soli 5 minuti d’auto da Omegna, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente da ristrutturare, con giardino privato.
L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati attualmente da una scala esterna. Al piano terra troviamo l’ingresso su una cucina abitabile, dotata di stufa a pellet e con accesso diretto al cortile/giardino privato, di generose dimensioni, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la famiglia. Da un angolo del giardino si può inoltre intravedere il Lago d’Orta.
Dalla cucina si accede al bagno finestrato, completo di box doccia e di uno spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice. Sempre dalla cucina si entra nell’ampio soggiorno, dotato di finestra affacciata sul giardino e di un ingresso indipendente dall’esterno. Dal soggiorno si accede infine a una pratica cantina, raggiungibile sia internamente che esternamente, ideale come spazio di deposito. Attraverso la scala esterna si raggiunge il terrazzo del primo piano, sul quale si affacciano due camere da letto, entrambe con accesso indipendente. Le camere sono di ampia metratura e dispongono di finestre con vista sul Lago d’Orta. È inoltre possibile collegarle internamente realizzando una porta comunicante.
L’immobile si trova nel cuore del centro storico. Non è raggiungibile direttamente in auto, ma a soli 50 metri è presente un ampio parcheggio pubblico e a circa 30 metri sono disponibili ulteriori posti auto liberi.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Con la realizzazione di una scala interna è possibile trasformarla in un’unica abitazione di circa 140 mq, valorizzandone al massimo gli spazi. In alternativa, grazie agli accessi indipendenti già esistenti, si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative: un bilocale al piano terra con giardino privato e cantina; e un bilocale al primo piano con terrazzo.
Una soluzione ideale per attività di casa vacanze o Bed & Breakfast.

Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza.

Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.

Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it