Vendita

Residenza “LE VIGNE” – Porzione di Villa Bifamigliare in A4

18995

ID Proprietà

93 m2

Superficie

2

Camere da letto

2

Bagni

€1.200.000

Descrizione

Residenze le Vigne- Porzione di Villa Bifamigliare – B – Appartamento 2
Affacciata sulle sponde del Lago di Maggiore, in Piemonte, Zoverallo gode di una vista aperta sul lago e sulla natura circostante, ambita da coloro che amano coniugare tranquillità e comodità. E qui che sorge il prestigioso complesso “Le Vigne” un ensamble di proprietà con diverse metrature ma tutte dal taglio lussuoso.
Ogni immobile è immerso in un giardino ricco di colori, le esclusive proprietà sono caratterizzata dalla splendida vista panoramica sul paesaggio lacustre e sono state progettate e realizzate con materiali di pregio e in classe A4, nel più alto rispetto per l’ambiente ed efficienza energetica, ottenibili attraverso impianti fotovoltaici e pompe di calore integrate con caldaia murale a condensazione, termosolai, serramenti ad alto isolamento termico, integrati con ventilazione meccanica.
La proprietà sarà dotata di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura che consentiranno di ottenere le condizioni di massimo benessere.
La presenza di impianti di domotica renderà possibile il comando dell’impianto di illuminazione, della filodiffusione audio e della gestione delle tapparelle.
L’immobile sarò provvisto di una impianto di trasmissione dati di tipo wireless ed un impianto di ricezione televisiva digitale terrestre e satellitare che permetteranno di facilitare tutte le attività di home office e di intrattenimento.
Un team di architetti e designer sarà messo a disposizione dall’impresa costruttrice per supportarvi nella scelta degli arredi interni al fine di valorizzarne gli spazi.
I dettagli architettonici che esaltano la bellezza di questo elegante complesso di immobili, si ritrovano sia internamente che esternamente e vedono l’impiego di materiali e finiture di grande pregio.
La superficie si sviluppa su due livelli fuori strada e uno interrato che prevede la presenza di un generoso locale seminterrato di 83 mq, capace di ospitare, comodamente, più veicoli, di facile accesso con ampio spazio di manovra di 55 mq, completa la proprietà un giardino ad uso privato di circa 430 mq.
Villa bifamiliare B – Appartamento 2
La zona giorno si compone di un ampio soggiorno di 30 mq che affaccia su un portico generoso di 30 mq coperto, susseguito da un pergolato di 40 mq. La cucina separata e abitabile ed è di 13 mq, unita al bagno con doccia e un ulteriore terrazzo sul retro completano la zona giorno.
Tutte le camere sono dotate di ampie vetrate dalle quali e’ possibile ammirare il paesaggio circostante.
Al primo piano troviamo la zona notte con un bagno, una camera matrimoniale spaziosa di 20 mq e una camera singola, entrambe con accesso alla terrazza.
Ogni finestra di questa soluzione abitativa offre una vista aperta sui mille colori del parco in cui è immersa.
L’immobile, libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione solare, il terrazzo al secondo piano permette di godere di momenti di assoluto relax, dove poter consumare la prima colazione o leggere un libro, tutto nel massimo della privacy.
Il generoso portico coperto e il pergolato antistante alla zona giorno, prolunga in esterno la sala, creando una infinity room che permette di vivere gli spazi durante tutto l’anno nella privacy più assoluta e goderne anche nelle ore estive più calde.

Perché scegliere una casa in Classe A4?
Prima di parlare delle caratteristiche di una casa in classe A4 forse è più utile metterti a conoscenza di quali sono i vantaggi che puoi trarre dall’acquistare un immobile ad alta efficienza energetica.
Andiamo con ordine:
riduzione dei costi: una casa in classe A4 porta a un risparmio in bolletta evidente stimabile fino all’85% in meno della spesa di una casa in classe G.
Comfort: vivrai il tuo ambiente con più serenità, grazie alla naturale termoregolazione dei locali ma anche perché il calore proveniente dal basso dei sistemi di riscaldamento a pavimento è più salutare per l’uomo. Inoltre i sistemi di ricambio d’aria fanno in modo che l’atmosfera interna della casa sia sempre pulita eliminando il rischio di contrarre un disturbo abbastanza comune, la Sick Building Syndrome – la sindrome dell’edificio malato – una vera e propria patologia riconosciuta dall’Organizzazione Mondiale della Sanità, causata dalla mancanza di aria pulita negli ambienti domestici, scolastici o lavorativi.
Ecologia: la classe A4 non incide in maniera decisamente più leggera soltanto sul tuo conto corrente ma anche sull’ambiente. Minori consumi significano minor impatto sull’ecosistema.
Valore: una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore pressoché costante nel tempo.

“Le immagini inserite nel presente annuncio sono puramente a scopo illustrativo.”

Indirizzo

  • Paese: Italia
  • Provincia: Verbano Cusio Ossola
  • Città: Verbania
  • Quartiere: Zoverallo
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  • ID Proprietà 18995
  • Prezzo €1.200.000
  • Categria Proprietà Casa bifamigliare, Nuove costruzioni, Prestige
  • Status Proprietà Vendita
  • Camere 3
  • Camere da letto 2
  • Bagni 2
  • Anno di Costruzione 2024
  • Superficie 93 m2
  • Etichetta nuova costruzione, Vista lago
  • Garage 1
  • Dimensione Garage 83 m2
  • Superficie Commerciale 260
  • Terrazzo 100
  • Portico 80
  • Posto auto 68
  • Giardino 431

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