Trilocale con terrazzo ed ampio box, Gravellona Toce — a reddito
Descrizione
IMMOBILE LOCATO FINO AD OTTOBRE 2026
In zona semicentrale, tranquilla e lontana dal traffico cittadino ma comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento trilocale con ampio terrazzo e spazioso box auto. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una soluzione bifamiliare priva di spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione già installata, gli infissi sono in legno con doppio vetro e il tetto è stato rifatto circa otto anni fa. L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno con vasca. Completa la proprietà un terrazzo coperto di circa 20 mq, accessibile sia dalla cucina sia dal soggiorno, ideale per momenti di relax all’aperto. Per chi ama organizzare pranzi e cene in compagnia, vi è la possibilità di realizzare un’area barbecue con predisposizione di canna fumaria a tetto. Al piano superiore è presente un sottotetto ad uso deposito della stessa metratura dell’alloggio, mentre al piano terra troviamo un ampio box auto, con spazio sufficiente per una o più vetture e area sfruttabile anche come cantina.
Soluzione particolarmente interessante ad uso investimento; si precisa che il contratto di locazione terminerà definitivamente a fine ottobre 2026, rendendo l’immobile successivamente disponibile per utilizzo personale o per una nuova locazione.
La soluzione è ideale ad uso investimento, in quanto potrebbe generare una rendita annua intorno al 5,5%, ipotizzando un canone di locazione mensile di circa Euro 500,00.
La percentuale di profitto è indicativa e può variare in base al prezzo di acquisto dell’immobile ed al canone di locazione concordato, soprattutto se si prediligeranno affitti brevi come casa vacanza.
Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza.
Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.
Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it
Indirizzo
- Paese: Italia
- Provincia: Verbano Cusio Ossola
- Città: Gravellona Toce
- ID Proprietà 23160
- Prezzo €105.000
- Categria Proprietà 3 locali, Appartamento
- Status Proprietà Metti a reddito
- Camere 3
- Camere da letto 2
- Bagni 1
- Anno di Costruzione 1960
- Superficie 80 m2
- Etichetta 5.5% annuo, Già locato, terrazzo
- Garage 1
- Dimensione Garage 35 m2
- APE E
- Superficie Commerciale 125 mq
- Balcone 5 mq
- Terrazzo 20 mq
- Sottotetto 80 mq
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Contatto
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