In posizione comoda ai servizi e vicinissimo alle scuole di ogni ordine e grado, fermate autobus, supermercati, poste, bar, ecc, sito al 3° e ultimo piano senza ascensore, proponiamo trilocale di generosa metratura. La soluzione, anche se allo stato originale, si presenta in buone condizioni. Il tetto è stato rifatto pochi anni fa e sono stati sostituiti recentemente gli infissi che sono ora in PVC con doppio vetro e lo scaldabagno per la produzione dell’acqua calda; anche la caldaia condominiale è stata sostituita una decina di anni fa. Ad oggi è composto da un ampio ingresso, soggiorno e cucina semi-abitabile serviti da un ampio balcone, 2 camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Le pareti sono tutte abbattibili in modo da poter ridisegnare gli spazi interni in caso di ristrutturazione oppure, senza bisogno di abbattimenti, è possibile creare facilmente un quadrilocale ricavando una cameretta nel vano cucina e spostando la stessa nel soggiorno. Al piano terreno box con accesso per auto di piccole dimensioni in parte utilizzato anche come cantina e con accesso diretto all’interno dello stabile. L’ampia corte permette inoltre la facilità di parcheggio per più di un’auto. Ad oggi l’immobile è locato e le spese condominiali annue ammontano a circa Euro 1.500,00 compreso il riscaldamento regolato tramite termovalvole e l’acqua.

La soluzione è ideale ad uso investimento, in quanto potrebbe generare una rendita annua intorno al 4,25%, ipotizzando un canone di locazione mensile di circa Euro 550,00.
La percentuale di profitto è indicativa e può variare in base al prezzo di acquisto dell’immobile ed al canone di locazione concordato, soprattutto se si prediligeranno affitti breve come casa vacanza. 

Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza.

Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.