Con l’aumento dei tassi Bce i mutui a tasso variabile vedono i propri tassi di interesse impennarsi facendo tornare, al confronto, più convenienti i mutui a tasso fisso. Ecco quali sono i tassi di oggi e la migliore offerta di mutuo disponibile in banca.

I tassi dei mutui oggi

Lo scorso 13 dicembre i tassi di interesse sui mutui mostravano tassi in lieve calo generalizzato per quanto riguarda i contratti a tasso variabile e tendenziali aumenti per i tassi fissi. Vediamo il dettaglio (Fonte: Euribor.it).

MUTUO VARIABILE

Euribor 1 mese 1,69 ( +0.20 rispetto allo scorso 28 novembre)

Euribor 3 mesi 2,05 ( +0,10)

Euribor 6 mesi 2,48 ( +0,04)

Euribor 12 mesi 2,87 (-0,02)

MUTUO FISSO

Eurirs 10 anni 2,61 ( -0,07)

Eurirs 15 anni 2,56 ( -0,11)

Eurirs 20 anni 2,36 ( -0,13)

Eurirs 25 anni 2,13( -0,15)

Eurirs 30 anni 1,95 ( -0,16).

Mutuo a tasso fisso, la migliore offerta in banca

Tra le migliori offerte di mutuo prima casa in banca, con una richiesta di mutuo a tasso fisso a 25 anni da 180 mila euro con valore immobile 200 mila euro, la migliore offerta di oggi è la seguente:

Banca Avvera: Mutuo Tasso Fisso, rata 924 euro, tasso finito 3,74 per cento (Irs + spread 1,46 per cento), Taeg 4,07 per cento, istruttoria 2.000 euro e perizia 280 euro

Calcola la rata del tuo mutuo

Con il simulatore idealista/mutui è possibile calcolare la rata media del mutuo disponibile oggi in banca. Ipotizzando un prezzo dell’immobile di 200 mila euro e un capitale iniziale di 30 mila euro e una richiesta di 170 mila euro da rimborsare in 30 anni, il tasso variabile medio disponibile oggi è di 2,50 per cento con una rata di 553 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 259.140 euro. Il tasso fisso medio disponibile oggi è invece del 3,60 per cento, con una rata di 636 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 289.142 euro.

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fonte idealista

scritto da

floriana liuni